Юридические услуги по России Список городов
15.12.2009

Выписка из государственного кадастра недвижимости является необходимым документом для признания права на индивидуально-определенную вещь

Федеральный арбитражный суд Московского округа поддержал выводы нижестоящих судов о том, что лицо, требующее признания за ним права, обязано представить надлежащие доказательства, позволяющие определить спорные объекты как индивидуально-определенную вещь.

Поскольку истец обратился в суд с требованиями о признании за ним прав на объекты недвижимости, такими доказательствами могут служить, к примеру, выписки из государственного кадастра недвижимости, выданные заинтересованному лицу в соответствии со ст. 14 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» в виде кадастровой выписки об объекте недвижимости или кадастрового паспорта.

Суд отказал истцу в удовлетворении его требований, поскольку последний не представил в материалы дела указанные документы.

ФАС МО обосновал свое решения ссылаясь на вышеназванный Федеральный закон «О государственном кадастре недвижимости», а именно на пункт 3 статьи 1, согласно которому государственный кадастровый учет подтверждает существование объекта недвижимости с характеристиками, позволяющими определить такое недвижимое имущество в качестве индивидуально-определенной вещи.

Кадастровый номер объекта недвижимости не повторяется во времени и на территории Российской Федерации, т.е. является уникальным признаком объектом недвижимости. Помимо кадастрового номера, выписки из государственного кадастра недвижимости содержат и иные уникальные сведения о объекте.

Таким образом, суд подтвердил, что сведения об уникальных, индивидуально-определяющих признаках объектов недвижимости содержаться только в государственном кадастре недвижимости, а документом подтверждающим наличие таких признаков и, соответственно, наделяющим объект статусом индивидуально-определенной вещи, является выписка из государственного кадастра недвижимости.


Онлайн заявка на услугу

Имя:

Телефон:

E-mail:

Тема:

Сообщение: